房地产危机导致巴塞待售新住宅数量激增
时间:2008-5-12 8:59:17 作者: 来源:欧浪网 编辑:倪菲
欧浪网5月12日报道,巴塞罗那2007年待售新住宅数量达到了十年来的最高点。各个城区都有很多的选择性。2007年结束时，将近六千套新上市住宅未能售出。这便是房地产业正在经历的周期性变化的明显标志，更重要的是，2007年新修建住宅下降了17.5%，竣工住宅也比2006年减少了7.6%。至于价格却几乎感觉不到变化：新住宅价格上升2.2%，二手住宅价格则下降了2.9%。
对于城市住房代表Antoni Sorolla来说，这种情况非常明显，待售住房的增加是因为消费者要么买不起或者要么情愿观望一段时间。销售的停滞导致了近几年来闻所未闻的住宅的积压。2003年，只有两千四百五十四套住宅待售，而2007年则达到了五千八百四十三套。在每个城区找到现房都是很容易的，这大大降低了开发商开始新盘的信心。从这个意义上讲，占所有建筑业三分之一的保护性公共住宅可以帮助刺激该行业，因为该行业没有自由住宅所承受的高昂的土地价格的压力。
对于城市住房代表Antoni Sorolla来说，这种情况非常明显，待售住房的增加是因为消费者要么买不起或者要么情愿观望一段时间。销售的停滞导致了近几年来闻所未闻的住宅的积压。2003年，只有两千四百五十四套住宅待售，而2007年则达到了五千八百四十三套。在每个城区找到现房都是很容易的，这大大降低了开发商开始新盘的信心。从这个意义上讲，占所有建筑业三分之一的保护性公共住宅可以帮助刺激该行业，因为该行业没有自由住宅所承受的高昂的土地价格的压力。